房贷不要随便“提前还”,掐准这个时间点_网贷东方论坛
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房贷不要随便“提前还”,掐准这个时间点

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发表于 2019-8-6 15:12:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
  对于那些只需要买房的人来说,能够通过银行抵押贷款买房也是一件好事。毕竟,在目前的房价环境下,有多少人可以靠自己的能力买房?大多数买房的人都需要通过银行抵押贷款来买房。购房贷款后,银行每月的按揭付款是固定的,直到每个月还完为止
  很多人在想,背负着抵押贷款的压力,总是感觉不舒服,所以大多数人总是想提前把钱还给银行,这样他们的生活就轻松多了。事实上,是否提前还款因人而异。随着钱变得越来越不值钱,预付款可能会损失更多。如果购房者有经济能力和金融头脑,还是不建议大家提前还款,当然,如果真的想提前还的话也是有一定技巧的,掐准这3个时间点,能省下不少钱!
  第一点就是合理规划还款,现在不少银行都会规定在按揭买房后半年或2年内不能还款,因为个人向银行贷款后是需要不少审核的资料和成本的,今天贷款明天就全还完,这样一来回就会白折腾一场,所以如果买房的人执意要在2年内还款的话可能要走特殊的程序或者交更多的钱才可以,所以不建议大家提前还款。
  第二点是注意不要选在贷款年限时间的一半外来还款,因为按照利息的计算方法,以贷款30年为例,在还款到15年的时候,本金就已经还了有60%左右,如果这时候在提出提前还款就相当于还利息,所以这个时候在提前还已经没什么意义了,如果想提前还款的话最好把时间控制在15年之内,这样本金一还,利息自然也就省下不少了。
  第三点就是不要再贷款年限超过3分之一后还款,因为等额本金递减还款法,在开始的月份里,利息还的很多,所以也就不建议提前还。

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发表于 2019-8-6 15:17:14 | 显示全部楼层
我还有一些疑问楼主能加个好友私聊一下么。
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发表于 2019-8-8 09:58:12 | 显示全部楼层
光是看看楼主文章受益就颇丰,收藏一下晚上好好研究研究。
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发表于 2019-8-8 12:00:32 | 显示全部楼层
我要好好恶补一下这方面的知识,之前很多地方都不太懂。
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发表于 2019-8-8 13:55:11 | 显示全部楼层
唉想选个收益高风险低的平台怎么那么难啊。
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发表于 2019-8-8 16:19:11 | 显示全部楼层
唉想选个收益高风险低的平台怎么那么难啊。
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发表于 2019-8-9 15:09:44 | 显示全部楼层
感叹一下网贷入市有风险,大家都好好注意一下吧。
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